Seniorenfreundliche Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Recklinghausen
Expose Kaufen
Zimmer: 3,50
Wohnfläche ca.: 81,71 m²
Kaufpreis: 168.000,00 EUR
Adresse
Stadt: Recklinghausen
Garage/ Stellplatz-Kaufpreis:10.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Neubau-Maßnahme!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten
Ausstattung:
Die Ausstattung ist barrierefrei!
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche; Süd-Balkon; Abstellraum; Oberboden wahlweise mit Textilboden, Fliesen, Laminat oder Parkett; Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und zusätlichem optischem Signal; Fahrstuhl im Haus; Kellerraum; gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller; Tiefgaragenstellplatz möglich
Lage:
Inmitten der Recklinghäuser Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busverbindungen in unmittelbarer Nähe.
In zentraler Ortslage haben wir barrierefreie Wohnungen mit 3 Zimmern geplant. Alle Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich in unmittelbarer Nähe erledigen.
Die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Die Erdgeschosswohnungen haben neben der Südterrasse einen kleinen Patiogarten zur alleinigen Benutzung. Die überdachten Terrassen und Balkone sind so angelegt, dass sie sich gegenseitig nicht stören.
In den Schlafräumen finden Sie ausreichenden Platz für Schränke. Neben dem Badezimmer mit behindertengerechter Ausstattung gibt es ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Hier steht die Waschmaschine und der Wäschetrockner und vieles mehr.
Die Wohnzimmer sind hell und sonnig. Die Küche schließt offen aber sichtgeschützt an den Wohnraum an.
Wir haben eine Fußbodenheizung geplant, die mit Luftwärme beheizt wir. Das spart Kosten und macht von fossilen Brennstoffen unabhängig.
Die Wohnungen zwei und vier können auch barrierefrei für Rollstuhlfahrer nach DIN 18025 ausgeführt werden.
Wenn Ihnen unser Angebot gefällt, rufen sie an und vereinbaren einen Termin.
Barrierefrei, stadtnah und dennoch Blick auf Wiesen, Felder und Pferdekoppeln
Expose Kaufen
Zimmer: 5,00
Wohnfläche ca.: 160,00 m²
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Adresse
Stadt: Borstel-Hohenraden
Strasse: Quickborner Str.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude wurde 1994 in Massivbauweise erreichtet und kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Wir möchten besonders darauf hinweisen, daß das gesamte Erdgeschoß behindertengerecht gestaltet ist. In den Grundrissen aller drei Geschosse (Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß) sehen Sie ein gelb markiertes Quadrat. Hier wurde ein Fahrstuhlschacht vorbereitet, in den ohne nennenswerten Aufwand ein Personenfahrstuhl eingebaut werden kann. Die Geschoßdecken bestehen in dem Bereich aus Holzbalken mit Dielen. Die Flächen können auch als Abstellräume genutzt werden.
Die Fassade besteht aus hellem Klinker, das Dach ist mit Pfannen gedeckt.
Auf dem Grundstück befinden sich Parkplätze sowei eine Garage mit dahinterliegendem Abstellraum. Ein Carport auf dem Nachbargrundstück kann bei Bedarf angemietet werden.
Das Erdgeschoß weist eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf und verfügt über großes Wohnzimmer, Schlafraum, große Einbauküche, Dusch-Bad, sep. WC sowie einen Flur.
Die Bäder sind behindertengerecht gestaltet.
Im Obergeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vollbad und Gäste-WC. Die Wohnung hat ca. 70 m² Wfl.
Im Kellergeschoß befinden sich zwei helle und wegen der Hanglage gut bewohnbare, beheizbare Räume.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Das 825 m² große Grundstück hat eine schöne Hanglage in Süd-Ost-Ausrichtung und bietet einen herrlichen Blick in die umliegenden Wiesen und Felder.
Ausstattung:
Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, im Erdgeschoß als Fußbodenheizung, ansonsten mit Radiatoren.
Die Fenster sind aus Kunststoff und selbstverständlich isolierverglast. Ein Teil der Fenster ist mit elektrisch betriebenen Rolläden versehen.
Die Bodenbeläge bestehen im Erdgeschoß aus Fliesen, im Schlafraum aus Parkette sowie in den bewohnbaren Räumen im Kellergeschß ebenfalls aus Parkett. Parkett ist auch im Dachgeschoß verlegt.
Lage:
Borstel-Hohenraden liegt zwischen der Kreisstadt Pinneberg, der Gemeinde Kummerfeld und dem Quickborner Ortsteil Rentzel. Die Gemeinde besteht aus den beiden Dörfern Borstel und Hohenraden. Durch den Ort führt die Landesstraße Nr. 76, die Pinneberg und Quickborn sowie die beiden Autobahnen A7 Hamburg-Kiel und A23 Hamburg-Itzehoe miteinander verbindet. Borstel-Hohenraden wird zwar einerseits noch von der Landwirtschaft geprägt, ist aber auch ein beliebter Wohnort im Hamburger Umland. Von der Struktur her hat sich die Gemeinde Borstel-Hohenraden in den vergangenen Jahren von einer Agrargemeinde zu einer Wohngemeinde entwickelt. Ziel ist es, die Funktionen des Wohnens und der Landwirtschaft gleichermaßen zu erhalten. Die Gemeinde steht vor der Aufgabe, durch infrastrukturelle Maßnahmen den Wohnwert für die in der Gemeinde lebenden Einwohner laufend zu verbessern. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Pinneberg und zwar per Rad, Bus oder dem privaten Pkw. Nur wenige Kilometer von Hamburg entfernt liegt die Kreisstadt Pinneberg und ist mit dem Auto oder S-Bahn in kürzester Zeit erreichbar. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig im Grünen, findet aber dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Uberdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen der Metropole liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel. Das angebotene Haus liegt liegt südlich der Quicborner Straße mit Blick in Wiesen und Felder sowie auf Pferdekoppeln. Reitmöglichkeiten sind somit in absoluter Nähe. Der Golfclub An der Pinnau befindet sich in Quckborn-Renzel, also unmittelbar in der Nachbarschaft.
Sonstige Angaben:
Besichtigungen stimmen Sie bitte mit uns ab, da unangemeldete Besichtigungen nicht erwünscht sind.
Barrierefreies Mehrfamilienhaus im Passivhausstandard.
Grundrissgestaltung noch variabel.
Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Ettlingen-Bruchhausen in der Nähe eines Bachlauf. Per Bus erreicht man Ettlingen in ca. 5 Minuten (Haltestelle ca. 50m entfernt), mit der S-Bahn den Karlsruher Hauptbahnhof in 8 Minuten (Haltestelle ca. 250m entfernt). Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 min in der Ettlinger Altstadt. Bruchhausen verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen können in Ettlingen bequem per ÖPNV oder Rad erreicht werden. Der Ort verfügt über mehrere niedergelassene Ärzte.
Kaufen