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Überblick

Objektbeschreibung:
In guter, ruhiger Lage von Kriftel liegt diese bezahlbare 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem größeren Mehrfamilienhaus. Sie wohnen in der Beletage im 1. Obergeschoß und sind somit nicht auf den vorhandenen Fahrstuhl angewiesen. Das Haus wird noch von vielen Eigentümern selbst bewohnt und ist sehr gepflegt. Es wurden in den letzten Jahren umfangsreiche Erneuerungsarbeiten ausgeführt. Ebenso ist eine ungewöhnlich hohe Rücklage vorhanden. Zur Ortsmitte sind es fußläufig ca. 6 Minuten, zur S-Bahn ca,. 10 Minuten.
Die Wohnung wurde 2000 aufwändig, komplett erneuert. Neues helles Tageslicht-Bad und helles Gäste WC. Helle Fliesen wurden in Küche, Flur und Wohnzimmer verlegt. In den beiden Schlafräumen wurde ein PVC-Boden in Holzparkettoptik verlegt. Die helle Einbauküche ist modern ausgestattet, mit z. B.fast deckenhohen Hängeschränken und allen Elektrogeräten und ist in dem attraktiven Kaufpreis enthalten. Von der Größe der Küche ist auch noch Platz für eine gemütliche Essecke.
Das Wohnzimmer hat auf 2 Seiten Fenster und wirkt somit sehr hell und freundlich. Von hier geht es auch auf den kleinen Balkon, der aber dafür nicht einsehbar ist.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Ein Keller von ca. 8 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Fahrradkeller ist als Gemeinschaftsraum vorhanden.
Für € 9.000,-- kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gekauft werden.

Ausstattung:
Wohnung wurde 2000 komplett saniert.
- neues Bad
- neues Gäste WC
- neue Fußböden
- neue Einbauküche

Lage:
Kriftel, die größte Obstanbaugemeinde Hessens, bietet hohe Wohn- und Lebensqualität und hat eine günstige Lage im Städtedreieck zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Mit ca. 10.800 Einwohnern hat es eine überschaubare Größe und hat sich seinen ländlichen Charakter bewahrt. Es besteht direkter BAB-Anschluss (A 66) sowie direkte S-Bahnanbindung nach Frankfurt.
Die Internationale Schule in Sindlingen ist schnell erreichbar.
Kindergärten, Hort, Schulen, Freibad, Sportplätze und Hallen sind lückenlos vorhanden.

Sonstiges:
Besichtigungen, Gespräche, Verhandlungen, Exposés und die Vermittlung der Finanzierung sind für Sie kostenlos. Erst bei Vertragsabschluss ist vom Käufer an die Grund und Haus Immobilien die übliche Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt., vom vereinbarten Kaufpreis, zu zahlen. Der Name und die Anschrift des Verkäufers werden auf Wunsch bekannt gegeben. Alle gemachten Angaben sind vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe des Angebots und des Verkäufers an Dritte ist schadensersatzpflichtig, in Höhe der entgangenen Provision.
Die Angaben sind vom Eigentümer und konnten überwiegend nicht geprüft werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen zum Objekt sowie der Adresse füllen Sie bitte das als pdf-Datei hinterlegte Formular, Objektnachweis und Courtageversprechen vollständig mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse aus und faxen dieses an die Nr.: 06192-979484 oder scannen es neu ein und schicken es per Mail an Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie es sehen können .
Wir werden uns danach so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Sie können uns natürlich auch telefonisch unter den Telefon-Nummern: 06192-979483 oder 0178-4729390 erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Impressum:
Grund und Haus - Immobilien
Königsberger Str. 59
65830 Kriftel

Tel: 06192-979483
Fax: 06192-979484
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, Sie müssen JavaScript aktivieren, damit Sie es sehen können

Vertretungsberechtigter: Ralf Steiner
Berufsaufsichtsbehörde: Kreisamt Hofheim, 65719 Hofheim am Taunus
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE199054386
Berufskammer: IHK Frankfurt

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